Эксперты аналитического проекта RQ Index и премии Urban обновили первый в России интегральный рейтинг «Персона» — это 100 самых влиятельных фигур в российском девелопменте в 2025–2026 годах. Данные отражают авторитет, медийную силу и управленческую эффективность ключевых руководителей в индустрии. Подробности масштабнейшего исследования — в материале или по ссылке. 

По данным Единого ресурса застройщиков, по состоянию на начало 2026 года в России насчитывалось 2865 застройщиков, занимающихся строительством многоквартирных жилых домов, однако далеко не каждый из них определяет развитие отрасли и задает новые стандарты. При этом фигура руководителя компании играет ключевую роль в ее достижениях. Согласно масштабному исследованию консалтинговой компании McKinsey, до 45% эффективности компании — результат влияния генерального директора. 

Эксперты премии URBAN и RQ Index впервые в России решили измерить влияние лидеров стройиндустрии и во второй раз составили интегральный рейтинг «Персона» — список 100 самых влиятельных фигур в российском девелопменте. Исследование учитывает два ключевых аспекта: медийную силу и управленческую эффективность.

Для формирования рейтинга была разработана уникальная методология, основанная на комплексном анализе каждой персоны. В рамках исследования эксперты проанализировали 100 первых лиц ведущих девелоперских компаний России по 13 параметрам. Первая группа параметров оценивает профессиональные достижения, управленческий опыт и масштаб реализованных проектов, вторая — влияние в медиапространстве и способность формировать отраслевую повестку.

Первое место в рейтинге Urban x RQ Index за 2025–2026 годы занял Эдуард Тиктинский, генеральный директор RBI, который стал одним из самых опытных лидеров отрасли: его стаж в девелопменте насчитывает более 30 лет. Еще в 1993 году Тиктинский основал компанию RBI, которая на сегодняшний день является одним из лидеров рынка в Санкт-Петербурге и крупнейшим федеральным игроком. На текущий момент в портфеле RBI 92 реализованных и еще строящихся жилых проекта при руководстве Эдуарда Тикстинского в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Что касается показателя RQ Index, то за рассматриваемый период Эдуард Тиктинский вошел в топ-20 самых цитируемых лидеров стройотрасли — в СМИ за год вышло 754 комментария с его упоминанием. В прошлом году он был на третьем месте рейтинга Urban x RQ Index.

На втором месте оказался Валерий Ананьев, глава уральского строительного холдинга «Атом». Ананьев уже более 45 лет работает в стройиндустрии, из которых 31 год он отдал построению собственной компании «Атом». За столь долгий период портфель компании стал насчитывать 250 ЖК в Екатеринбурге и Уральской области. За прошедший год Валерий Ананьев продемонстрировал один из самых высоких показателей медиаактивности — с его упоминанием вышло более 5 тыс. комментариев в СМИ. В прошлом году Ананьев не вошел в тройку лидеров рейтинга Urban x RQ Index. 

Третье место ушло Андрею Биржину — основателю и председателю правления федеральной девелоперской компании GloraX, который более 25 лет связан с девелопментом. На сегодняшний день в портфеле основанной в 2014 году GloraX содержится 50 жилых проектов в 11 российских регионах. С 2022 года компания запустила стратегию региональной экспансии, став лидером российского рынка девелопмента по темпам освоения новых регионов присутствия. В 2025 году GloraX вышла на IPO. За 2025–2026 годы Андрей Биржин стал вторым по числу упоминаний в СМИ среди первых лиц девелоперских компаний, уступив по этому показателю только Анне Акиньшиной, генеральному директору ГК «Самолет», — его цитировали в СМИ более 8,3 тыс. раз. В прошлом году Биржин не вошел в тройку лидеров рейтинга Urban x RQ Index. 

Лидеры рейтинга Urban x RQ Index в прошлом году — Мария Литинецкая, генеральный директор MR Group, и Владимир Щекин, сооснователь и совладелец группы «Родина», — в обновленном рейтинге за 2025–2026 годы заняли 15-е и 4-е места соответственно. 

Первая десятка рейтинга «Персона» демонстрирует высокий уровень публичного влияния: на этих лидеров приходится более 49 тысяч упоминаний из почти 102 тысяч проанализированных. Это говорит о высокой популярности и цитируемости победителей рейтинга, а также о формировании ими отраслевой повестки на рынке девелопмента.

«Наша задача — дать максимально объективную оценку не только стажу руководителя, но и его медиаприсутствию на текущий момент. Анализируя данные рейтинга, мы видим много персон, работающих в строительстве десятилетиями, имеющих огромный опыт, но очень „тихих“ в социальных сетях, СМИ — а ведь личный бренд руководителя очень важен, это кладезь опыта, через который можно сформировать доверие аудитории. И напротив, есть молодые руководители, которые вывели всего несколько объектов на рынок, но очень активно делятся подробностями своих проектов и привлекают внимание пользователей интернета. Наш рейтинг — про баланс профессионального багажа и публичности», — прокомментировала Анна Стадольник-Богуминская, руководитель направления по работе с репутацией RQ. 

«На рынке до выхода рейтинга Urban x RQ Index не было представлено подобных инфопродуктов, которые давали бы такую всестороннюю оценку вкладу и влиянию главных персон рынка. Стройиндустрия — довольно динамичная среда, и мы видим, как за год практически полностью сменились лидеры рейтинга. Интересно и то, что на первых строчках преобладают региональные игроки, которые все активнее развиваются как в своих домашних регионах, так и выходя на новые рынки. Постепенно отрасль адаптировалась к отмене программ господдержки и новым экономическим реалиям, мы наблюдаем, как сильные игроки активно возобновили рост», — прокомментировала Ольга Хасанова, генеральный директор проектов URBAN. 

Топ-10 Urban x RQ Index, 2025–2026

Методология RQ Index x Urban 

RQ Index (влияние в медиапространстве) отражает присутствие персоны в цифровом пространстве. Это интегральный показатель, который формируется на основе следующих параметров.

• Медиаиндекс(1) — качественное состояние информационного поля, формируемого СМИ вокруг персоны
• Качество ведения социальных сетей и личных страниц (Telegram, VK, Instagram, YouTube и Facebook) 
• Индекс лояльности(2) — соотношение позитивных упоминаний о персоне к негативным
• Количество упоминаний — частота упоминаний персоны в различных источниках информации, включая новостные сайты, блоги, форумы и социальные сети
• Количество упоминаний в качестве эксперта — публикации, где персона выступает как эксперт в области недвижимости: интервью, экспертные комментарии в постах, упоминание в качестве эксперта
  

Urban Index (деловая репутация) отражает следующие показатели:

• Опыт работы в девелопменте 
• Опыт на руководящих позициях 
• Опыт в должности CEO 
• Количество реализованных проектов 
• Победы в премии URBAN 
• Победы в других профессиональных конкурсах 
• Количество проектов, выведенных на рынок 
• Географический охват: количество регионов присутствия проектов 

Детальнее ознакомиться с методологией можно на сайте проекта по ссылке. 

________________

(1) Согласно данным аналитической системы «Медиалогия».

(2) Согласно данным сервиса Brand Analytics.